Перспективы спроса на малоэтажное строительство

Спрос на малоэтажное жилье снизился по сравнению с до кризисным периодом. Однако в сравнении с прошлым годом спрос незначительно вырос. Неизменно, популярностью пользуются комплексы, расположенные близко к городу, рядом с КАД, имеющие развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Традиционными лидерами являются Всеволожский и Курортный районы. Сейчас набирает популярность ещё Гатчинское направление и Ломоносовское.Стоимость зависит не сколько от локации, а сколько от застройщика, расположения, статуса и концепции. В среднем малоэтажное жильё дешевле на 15-20% нежели чем городское. Основная категория покупателей это люди с свободным графиком работы, без привязки к общественному транспорту. Часто среди покупателей можно встретить молодые семьи с детьми. Сравнительно недавно сегмент покупателей пополнился ещё и новоприезжающими. Что качается инвестиций, то сейчас инвестиционный спрос на недвижимость в целом составляет 15%, а на малоэтажном строительстве вообще сошел на ноль.

Павел Москалев, руководитель Департамента Нового Строительства ГК»Экотон»