Хочу выразить огромную благодарность агенту Чебыкиной Анне Михайловне за оперативну ...
Как продать квартиру через агентство недвижимости
Продажа квартиры не менее ответственный процесс, чем ее покупка. Ведь всегда существует вероятность столкнуться с мошенниками. Также требуется много времени на выполнение разнообразных манипуляций, подготовку документов и др. Для ускорения процесса и избавления от лишней траты сил и нервов лучше провести продажу квартиры через агентство недвижимости (АН).
4 веские причины обратиться в агентство недвижимости
Оценка продаваемого объекта. Специалисты АН постоянно следят за тенденциями на рынке недвижимости. Обратившись к ним, можно рассчитывать на справедливую оценку и реализацию квартиры с максимальной выгодой.
Реклама объекта. Вам не придется тратить средства и время на подачу объявлений. Также агентство возьмет на себя организацию показов квартиры. Специалист уже при предварительном общении оценит степень заинтересованности будущего покупателя. Поэтому просматривать жилье будут только реальные клиенты, а это позволяет сэкономить массу времени. При продаже немаловажно правильно презентовать квартиру, подчеркнуть ее особенности и положительные стороны. Профессионал точно знает, что нужно покупателю, и выставит предложенный вариант в лучшем свете.
Переговоры с покупателями и оформление бумаг. Профессионалы проведут с покупателем все необходимые беседы, обсудят важные детали и согласуют условия сделки. Если человек впервые сталкивается с необходимостью продать квартиру, он плохо понимает, какие документы важны для этого. Специалисты АН работают в этой сфере каждый день. Они точно знают, куда нужно обращаться, какие справки и другие документы понадобятся.
Безопасность и гарантии. Риэлтор сопровождает всю сделку, следит за соблюдением договоренностей, взаиморасчетами. При необходимости он консультирует клиента в вопросах регистрации договора купли-продажи в ГУ ФРС, налогообложения и т. д.
На что обращать внимание при выборе АН
Чтобы выгодно и без ущерба для себя продать квартиру через агентство, важно обратиться к действительно знающим профессионалам. Именно поэтому так важно правильно подобрать АН. В своих поисках следует руководствоваться:
- длительностью функционирования компании. Лучше предпочесть агентство недвижимости, которое работает уже много лет и имеет положительную репутацию. Отзывы бывших клиентов всегда можно найти на просторах Интернета. Наши сограждане также часто пользуются советами друзей или знакомых;
- масштабом АН. Крупные и средние агентства способны привлекать на работу действительно опытных и знающих профессионалов. Кроме того, у них собраны обширные базы запросов и предложений, поэтому вероятность быстро и выгодно продать квартиру возрастает;
- наличием офиса. Нормальные агентства функционируют на собственных площадях. У крупных АН могут быть офисы в разных частях города. Представительная обстановка и внимательный персонал – характерные черты профессиональной компании;
- членством в профессиональных организациях. Это станет дополнительным подтверждением высокого уровня и надежности АН. Ведь в подобные организации приглашаются только проверенные временем компании с отличной репутацией.
Заключение договора
Агентства недвижимости взаимодействуют с владельцами квартир на основе договора. Документ должен содержать всю значимую информацию:
- реквизиты сторон;
- суть договора – особенности продажи квартиры, стоимость и др.;
- условия оплаты за предоставляемые АН услуги;
- срок действия;
- порядок расторжения договора.
Обычно договор заключается на 1–2 месяца. При несоблюдении сторонами условий он может быть расторгнут. Только после подписания документа риэлтор приступает к выполнению своей работы.
Хотите выгодно продать квартиру в СПб. и Ленинградской области через агентство недвижимости? Свяжитесь с нашими специалистами, которые имеют нужные знания и большой опыт, для быстрой и успешной реализации жилья.