Правительство продлит субсидирование процентной ставки по ипотеке

В свою очередь глава Минстроя Михаил Мень заявлял, что программа субсидирования ипотеки в том виде, в каком она существует, в следующем году не будет актуальна. По его словам, в 2014 году участие государства позволяло снизить среднюю ставку на 3,5-5 процентов, а сейчас 1,5 процента максимум.
Насколько благотворное влияние оказывает субсидирование?
Комментарий эксперта: Государственная поддержка ипотечного кредитования серьёзно поддерживает первичный рынок недвижимости. В период ее действия наблюдалась тенденция смещения спроса с рынка вторичного жилья на рынок новостроек и увеличение доли ипотечных сделок. Отмена программы приведёт к увеличению ставок на жилищные кредиты (ставки на вторичке станут ниже, чем на новостройки, как это и было до кризиса) и спрос вернётся на рынок готового жилья. Больше всего пострадают застройщики, некоторые из которых переживают не лучшие времена. Впрочем, крупные строительные компании найдут возможность договориться с банками и процентные ставки по их объектам будут ниже среднерыночных и, возможно, мало отличаться от сегодняшних.
Павел Москалев,
Руководитель департамента нового строительства ГК «Экотон»