Продажа комнат

Отправить заявку

С юридической точки зрения, комната в квартире – это доля в общей собственности. Просто дать объявление: «Продам комнату», – и ждать покупателя не получится. Придется предварительно провести ряд дополнительных действий.

Особенности продажи

Согласно действующему законодательству, первоочередное право приобретения доли в квартире имеют соседи. То есть изначально с предложением (с указанием цены) следует обратиться именно к ним. Отказ от покупки следует оформить в письменном виде и заверить нотариально. Иначе проведенная сделка может быть оспорена и признана недействительной. Особые сложности могут возникнуть при наличии совладельца-несовершеннолетнего или инвалида, а также если жильцы длительное время не появлялись в квартире. В этом случае важно соблюсти все процессуальные требования. Также важно помнить, что если комната в коммунальной квартире не была приватизирована, то продать ее не получится. Она является собственностью города.

Почему стоит воспользоваться услугами специалиста

Если Вы хотите выгодно продать комнату в квартире в СПб., ГК «Экотон» окажет Вам необходимую помощь. Мы работаем на рынке вторичного жилья с 1992 года и хорошо разбираемся во всех тонкостях проведения подобных сделок. Мы знаем:

• как найти покупателей на комнату. Специалист знает, чем привлечь потенциального покупателя, и новый владелец найдется гораздо быстрее;
• как оценить Вашу недвижимость. Чтобы продать комнату на выгодных условиях, нужно знать ситуацию на рынке, стоимость квадратных метров в каждом районе Санкт-Петербурга. Тогда цена будет наиболее близка к рыночной; 

• как подготовить комнаты к продаже. Наши советы могут повысить стоимость комнаты; 
• как сделать сопровождение сделки. При проведении операций с недвижимостью важно учитывать все юридические тонкости, иначе можно остаться без комнаты и денег, получить длительные судебные тяжбы.

Если Вы хотите продать комнату, долю в квартире в Санкт-Петербурге или области, можете обратиться к нам для бесплатной консультации по телефону +7 (812) 670-0-670 или через форму обратной связи.